1971〜1981年築, 専有面積41.75㎡〜61.75㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+7.1%
江東区
73.9万円/㎡
前年比+10.8%
セイワ東陽マンション
東京都江東区東陽二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩2分
1976年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
3,680万円
71.1万円/㎡
1,220
2,860
4,500
6,141
AI査定結果
推定相場価格
3,680万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,860万円〜4,500万円
55.3万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
セイワ東陽マンション
3,430万円（66.3万円/㎡）/ 3階 / 51.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は57.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,430万円 | 66.3万円 | 3階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,980万円 | 57.6万円 | 3階 | 51.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/26 | 3,280万円 | 63.4万円 | 3階 | 51.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 55.7万円 | 1階 | 51.75㎡ | 2K | 南 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 61.4万円 | 3階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 3,280万円 | 63.4万円 | 3階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 3,490万円 | 67.4万円 | 3階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 3,180万円 | 61.4万円 | 1階 | 51.75㎡ | 2K | 南 |
| 2023/09/11 | 3,280万円 | 63.4万円 | 1階 | 51.75㎡ | 2K | 南 |
| 2023/09/11 | 3,180万円 | 61.4万円 | 1階 | 51.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 63.4万円 | 1階 | 51.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,580万円 | 49.9万円 | 3階 | 51.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/02/05 | 2,490万円 | 67.5万円 | 6階 | 36.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/05 | 2,980万円 | 57.6万円 | 1階 | 51.75㎡ | 2K | 南 |
| 2022/09/10 | 3,300万円 | 63.8万円 | 1階 | 51.75㎡ | 2K | 南 |
| 2022/05/28 | 2,880万円 | 55.7万円 | 4階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/16 | 2,980万円 | 57.6万円 | 4階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/28 | 3,080万円 | 59.5万円 | 4階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/28 | 2,180万円 | 59.1万円 | 7階 | 36.9㎡ | 1K | 南 |
| 2022/03/28 | 2,280万円 | 44.1万円 | 1階 | 51.75㎡ | 2K | 南 |
| 2021/08/30 | 1,700万円 | 46.1万円 | 1階 | 36.9㎡ | 2K | 南西 |
| 2021/08/28 | 1,700万円 | 46.1万円 | 2階 | 36.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/06/21 | 2,700万円 | 57.7万円 | 4階 | 46.82㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/01/07 | 2,480万円 | 47.9万円 | 1階 | 51.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/16 | 2,580万円 | 49.9万円 | 1階 | 51.75㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は72.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | セイワ東陽マンション 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅2分 | 3,430万円 | 66.3万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/03 | ジャパンハイツ東陽 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅1分 | 2,580万円 | 62.7万円 | 41.14㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/14 | 山屋東陽ハイツ 江東区東陽三丁目 | 東陽町駅1分 | 4,590万円 | 83.2万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、江東区では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は江東区の平均と比較して10.3%割安です。
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1981年築 / 7階建 / 28戸 / RC造